袖ケ浦市奈良輪　土地

セールスポイント

◆有効土地面積 約507.53㎡（約153坪）
◆建築条件無し

外観：

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千葉営業所

石渡　優

Ｍａｓａｒｕ　Ｉｓｈｉｗａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  袖ケ浦市奈良輪　土地

• 価格

  880万円

• 所在地

  千葉県袖ケ浦市奈良輪

• 交通

  JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩7分(約490m)

• 土地面積

  587m²（約177.56坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 3.60m 公道 間口2.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水

• 小学校

  奈良輪小学校(約730m)

• 中学校

  昭和中学校(約1300m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：・所在：袖ケ浦市奈良輪字辻
  ・セットバック要す、土地面積にはセットバック面積約0.52㎡を含みます。
  ・対象物件は市街化調整区域に存しますが、都市計画法第34条第11号、12号の規定に基づき、開発許可を受け、第43条の建築行為の許可を受ければ、住宅等の建築が可能です。
  ・対象物件の南西側前面道路は建築基準法42条2項道路であり、道路中心線から水平距離2メートルの線が道路境界線とみなされます。その結果、道路とみなされる部分（セットバック部分）は建物の敷地として算入することができません。なお、道路中心線は、特定行政庁の指導にもとづき決定されます。
  ・浄化槽については、維持・保守点検に一定の費用が掛かります。現状浄化槽の設置はありません。
  ・上・下水・ガスの敷地内引込はありません。引込にかかる費用は買主負担となります。
  ・農地法第５条の許可を要します。
  ・現況渡しにつき、雑草除去・樹木伐採・整地・造成等は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/28
• 情報更新日：2026/05/14
• 次回更新予定日：2026/05/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。