さいたま市南区文蔵四丁目｜積水ハウス不動産の売地

セールスポイント

■積水ハウス不動産の売地■

〇南東角地
〇事業用地・収益用地としてご検討ください！

埼玉営業所

髙橋　優斗

Ｙｕｔｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市南区文蔵四丁目｜積水ハウス不動産の売地

• 価格

  4億1,300万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目

• 交通

  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩12分(約950m)
  JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分(約950m)

• 土地面積

  715.44m²（約216.42坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 9.11m 公道 間口28.5m （接道舗装あり ）
  南 5.60m 公道 間口24.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  さいたま市立文蔵小学校(約610m)

• 中学校

  さいたま市立南浦和中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：・角地につき建蔽率が70％に緩和されます。
  ・設備：施設内引込無。
  ・農地法5条の届出が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/01
• 情報更新日：2026/05/18
• 次回更新予定日：2026/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。