桶川市東一丁目｜土地

セールスポイント

◆建築条件なしの売地 ◆商業地域部分を含むため、収益性や利便性に期待ができます♪ ◆桶川駅まで徒歩10分圏内 ◆旧中山道沿い ◆約99坪の敷地

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

埼玉営業所

黛　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｙｕｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桶川市東一丁目｜土地

• 価格

  7,500万円

• 所在地

  埼玉県桶川市東１丁目

• 交通

  JR高崎線「桶川」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  328.08m²（約99.24坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  400% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 11.10m 公道 間口9.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  桶川市立桶川小学校(約930m)

• 中学校

  桶川市立桶川中学校(約1630m)

• 備考

  注意事項：・現況古家有（木造平家建）
  ・確定測量実施済
  ・本土地に存する建物解体後の引渡しとなります。
  ・下水道：敷地内引込有・上水道及び都市ガス：敷地内引込無
  ・都市計画道路3・4・7仲仙道線（計画幅員16ｍ）が計画決定されております。
  ・公拡法に該当の為、届出が必要です。
  ・土地公簿面積：277.15㎡＋266.67㎡のうち、328.08㎡が売買対象となります。
  ・建築基準法22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/公拡法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/01
• 情報更新日：2026/05/18
• 次回更新予定日：2026/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。