船橋市芝山五丁目　土地

セールスポイント

◆建築条件無し
（お好きなハウスメーカーで建築可能）
◆売主にて、解体更地渡し

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

千葉営業所

毛塚　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｋｅｚｕｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市芝山五丁目　土地

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  千葉県船橋市芝山５丁目

• 交通

  東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  160.11m²（約48.43坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  その他 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 4.80m 私道 間口8.1m （接道位置指定あり ）
  西 3.70m 公道 間口13.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  芝山東小学校(約660m)

• 中学校

  芝山中学校(約1200m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・セットバック要す、土地面積にはセットバック面積約1.97㎡を含みます。
  ・有効宅地面積：158.13㎡
  ・対象物件の西側前面道路は建築基準法４２条２項道路であり、道路中心線から水平距離２ｍの線が道路境界線とみなされます。その結果、道路とみなされる部分（セットバック部分）は建物の敷地として算入することができません。なお、道路中心線は、特定行政庁の指導にもとづき決定されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/29
• 情報更新日：2026/06/15
• 次回更新予定日：2026/06/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。