宇都宮市宿郷三丁目　土地

セールスポイント

建築条件はございません。 お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

■ＪＲ東北本線「宇都宮」駅徒歩10分
■現況更地　
■都市ガス、公営水道、公共下水

外観：

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前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：遊歩道

前面道路含む外観：遊歩道

• 画像一覧

宇都宮営業所

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市宿郷三丁目　土地

• 価格

  5,850万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市宿郷３丁目

• 交通

  JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分(約780m)
  宇都宮芳賀ライト線「東宿郷」駅 徒歩5分(約400m)

• 土地面積

  174.82m²（約52.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.00m 公道 間口9.5m （接道舗装あり ）
  南 8.00m 公道 間口9.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  宇都宮市立今泉小学校(約720m)

• 中学校

  宇都宮市立泉が丘中学校(約2400m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、接道と段差有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※二方向接道につき建ぺい率が70％に緩和されます。
  ※ガス：宅地内への引込み無し。飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み有（水道加入金は納付済です。）
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※南側道路は歩道につき車両の通行は出来ません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。