伊奈町寿三丁目

セールスポイント

◆埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅まで 徒歩約6分(約430ｍ)
◆土地面積　約230㎡（約69.57坪）

埼玉東営業所

金坂　樹

Ｉｔｓｕｋｉ　Ｋａｎｅｓａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊奈町寿三丁目

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  埼玉県北足立郡伊奈町寿３丁目

• 交通

  埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩6分(約430m)

• 土地面積

  230m²（約69.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  伊奈町立小針小学校(約590m)

• 中学校

  伊奈町立小針中学校(約1300m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、文化財保護法、景観法、農地法届出要、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※農地転用届出要
  ※【主要設備】都市ガス／公営水道／公共下水道
  　　　　　　　ライフラインの引込費用は買主負担となります。
  
  【法令制限】建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,農地法,文化財保護法,宅地造成及び特定盛土規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。