船橋市海神四丁目

セールスポイント

京成電鉄本線「海神」駅まで徒歩3分！

■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です
■2路線2駅利用可

外観：現地

外観：現地

外観：現地

前面道路含む外観：前面道路

前面道路含む外観：前面道路

• 画像一覧

京葉営業所

江井　龍世

Ｒｙｕｓｅｉ　Ｅｎｅｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市海神四丁目

• 価格

  8,000万円

• 所在地

  千葉県船橋市海神４丁目

• 交通

  京成本線「海神」駅 徒歩3分(約240m)
  JR総武線快速「船橋」駅 徒歩21分(約1680m)

• 土地面積

  315.53m²（約95.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.50m 公道 間口16.7m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  西海神小学校(約860m)

• 中学校

  海神中学校(約800m)

• 備考

  セットバック（面積約4.1m²）を要す
  法令制限：高さ最高限度有、風致地区、景観法、日影制限有、接道と段差有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※前面道路との間に2ｍ以上の高低差があり、崖条例の規制を受けます。建物建築の際は擁壁の新設・建物配置制限・深基礎の指導を受ける場合があります
  ※土地面積には傾斜地部分を含みます
  ※再建築時にはセットバック（面積約4.1㎡）を要します

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/29
• 情報更新日：2026/06/15
• 次回更新予定日：2026/06/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。