船橋市前原西三丁目　土地

セールスポイント

JR総武本線「津田沼」駅　徒歩8分！

■2路線2駅利用可能
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です
■近隣商業地域内の整形地
　店舗・事務所・住宅など幅広い用途でご利用できます
■前面道路幅員約9.6ｍ　車の出入りもスムーズです

外観：現地

外観

外観：現地

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京葉営業所

徳永　椋

Ｒｙｏ　Ｔｏｋｕｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市前原西三丁目　土地

• 価格

  8,800万円

• 所在地

  千葉県船橋市前原西３丁目

• 交通

  JR総武線快速「津田沼」駅 徒歩8分(約600m)
  京成電鉄松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分(約960m)

• 土地面積

  99.18m²（約30坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 9.60m 公道 間口5.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  前原小学校(約150m)

• 中学校

  前原中学校(約1500m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※建物の解体・撤去費用は買主負担となります
  ※建ぺい率は準防火地域内の耐火建築物等の建築により90％まで緩和されます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/13
• 情報更新日：2026/07/30
• 次回更新予定日：2026/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。