さいたま市見沼区大字蓮沼｜土地

セールスポイント

●建築条件なし ●「大和田」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

外観：

外観：

• 画像一覧

埼玉営業所

工藤　美羽

Ｍｉｕ　Ｋｕｄｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市見沼区大字蓮沼｜土地

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼

• 交通

  東武野田線「大和田」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  105.51m²（約31.91坪）（公簿）
  私道負担あり：121.00m² （1863.00/12125.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 私道 間口3.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  さいたま市立蓮沼小学校(約620m)

• 中学校

  さいたま市立春里中学校(約1790m)
  さいたま市立大砂土中学校(約1560m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※上水道・下水道：敷地内引込有、都市ガス：敷地内引込無
  ※前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線の規制を受けません。
  ※特定地域として、さいたま市立大砂土中学校への通学が可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/19
• 情報更新日：2026/08/05
• 次回更新予定日：2026/08/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。