比企郡川島町上伊草

セールスポイント

■建築条件なし売地■

○川島ICまで車で2分！（約950ｍ）
○国道254号線まで車で1分！（約650ｍ）
○東武バス「上伊草」停まで徒歩1分！

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

埼玉営業所

佐俣　歩夢

Ａｙｕｍｕ　Ｓａｍａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  比企郡川島町上伊草

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  埼玉県比企郡川島町大字上伊草

• 交通

  東武東上線「川越」駅 バス43分「上伊草」停徒歩1分
  JR川越線「川越」駅 バス43分「上伊草」停徒歩1分

• 土地面積

  878m²（約265.59坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 80%

• 接道状況

  南 6.00m 公道
  西 4.20m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・用途地域：第二種住居地域、第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
  ・建物建築等を行う場合は開発行為の許可が必要となります（買主負担）
  ・農地転用届出要
  ・東側ブロック越境有り(引渡しまでに解消/売主責任)　
  ・埋蔵文化財包蔵地(試掘済み)
  ・角地緩和により、建ぺい率は物件概要欄記載の数値から10％緩和されます。
  ・建物建築等を行う場合は開発行為の許可が必要となります（買主負担）
  ・農地転用届出要
  ・東側ブロック越境有り(引渡しまでに解消/売主責任)　
  ・埋蔵文化財包蔵地(試掘済み)
  ・角地緩和により、建ぺい率は物件概要欄記載の数値から10％緩和されます。
  ・設備敷地内引込無し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/05
• 情報更新日：2026/07/22
• 次回更新予定日：2026/08/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。