市川市新井２丁目　土地

セールスポイント

■東西線「浦安」駅徒歩約１３分
■土地面積約６４８．５８㎡の整形地
■建築条件無
■更地の為即建築可能

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

千葉営業所

名井　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  市川市新井２丁目　土地

• 価格

  3億5,300万円

• 所在地

  千葉県市川市新井２丁目

• 交通

  東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分(約980m)

• 土地面積

  648.58m²（約196.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口23.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  市川市立新井小学校(約430m)

• 中学校

  市川市立南行徳中学校(約1700m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※上水道敷地内引込なし
  ※第一種中高層住居専用地域で日影制限を受ける場合は北側斜線の適用はありません

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/15
• 情報更新日：2026/09/01
• 次回更新予定日：2026/09/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。