宇都宮市若草四丁目　売地

セールスポイント

◇建築条件はございません。 ◇お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

■解体更地渡し　■接道間口約5.4ｍの敷地

外観：

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前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

宇都宮営業所

黒川　達英

Ｔａｔｓｕｈｉｄｅ　Ｋｕｒｏｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市若草四丁目　売地

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市若草４丁目

• 交通

  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「宇都宮」駅 バス31分「細谷小学校前」停徒歩3分

• 土地面積

  444.35m²（約134.41坪）
  私道負担あり：5.38m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 公道 間口5.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、個別LPG

• 小学校

  宇都宮市立細谷小学校(約820m)

• 中学校

  宇都宮市立陽西中学校(約1950m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※解体更地渡し
  ※契約から約半年後に引渡し
  ※路地状部分面積（約72.9㎡）
  ※前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  ※上記土地面積は概算の私道負担面積（約5.38㎡）を差し引いた概算の有効面積です。本物件の売買対象面積は449.73㎡（公簿）です。
  ※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。