上尾市中分一丁目

セールスポイント

■建築条件なし　売地■

○整形地
○北東角地

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

埼玉営業所

朝倉　晃

Ｈｉｋａｒｕ　Ａｓａｋｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上尾市中分一丁目

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  埼玉県上尾市中分１丁目

• 交通

  JR湘南新宿ライン（前橋～小田原）「上尾」駅 バス7分「大久保」停徒歩6分
  JR高崎線「上尾」駅 バス7分「大久保」停徒歩6分

• 土地面積

  245.65m²（約74.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 5.90m 公道 間口13.2m
  北 6.00m 公道 間口17.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  上尾市立大石小学校(約710m)

• 中学校

  上尾市立大石中学校(約1340m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・地区計画区域：中分下地区地区計画
  ・設備：上下水引込有、ガス引込無（前面道路に東京ガスの本管があります。）
  ・角地につき建ぺい率が60％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/12
• 情報更新日：2026/09/28
• 次回更新予定日：2026/10/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。