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川口市上青木西二丁目　売地

◆積水ハウス不動産の売地◆川口市上青木西二丁目

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社埼玉東営業所

〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目１番１号　明治安田生命浦和ビル５階

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	川口市上青木西二丁目　売地
価格	4億1,800万円
所在地	埼玉県川口市上青木西２丁目
交通	JR京浜東北線「西川口」駅徒歩23分(約1770m)
土地面積	1,304.49m²（約394.6坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	1区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 11.00m 公道間口36.5m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	2026年11月下旬
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	上青木南小学校(約460m)	中学校	上青木中学校(約400m)
備考	法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：外壁後退無,宅地造成及び特定盛土等規制法・一定の規模以上の建物面積の場合、特定開発事業の届出が必要になります。・敷地内一部に旧建物の杭が地表から２ｍで杭頭カットを行い埋設しておりますが現況での引渡しとなります。　※既存杭位置図資料ございます。【主要設備】都市ガス／公営水道／公共下水道・水道、ガス、下水の引込管はありません。※前面道路本管有り。　建物建築の際には買主様にて宅地内引込への引込工事が必要です。・川口市景観計画　・川口市ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例　・造成完了後引き渡し（造成工事完了予定年月　令和８年１１月末予定）
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/10/02
次回更新予定日：2026/10/16

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。