大泉町西井出　売地

セールスポイント

３方向道路、八ヶ岳公園線沿い

◆敷地内高低差あり
◇現況一部駐車場
◆事業用地・別荘用地

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外観：

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外観：北東角から見た現地

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外観：南東から見た現地

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その他画像：

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その他画像：西側道路

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その他画像：東側道路

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その他画像：北西道路

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その他画像：北側道路

• 画像一覧

東京営業部　山梨営業所

土屋　玲

Ａｋｉｒａ　Ｔｓｕｃｈｉｙａ

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物件概要

• 物件名

  大泉町西井出　売地

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  山梨県北杜市大泉町西井出

• 交通

  JR小海線「甲斐大泉」駅 徒歩24分（1850m）
  中央道「長坂インター」より　約５．９㎞

• 土地面積

  1,531m²（約463.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  原野

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：三方
  西 12.00m 公道 間口36.0m （接道舗装あり ）
  北 6.00m 公道 間口48.0m （接道との段差あり ）
  東 6.00m 公道 間口37.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、三方角地

• 小学校

  北杜市立泉小学校(約3550m)

• 中学校

  北杜市立泉中学校(約3650m)

• 備考

  注意事項：・建ぺい率・容積率は北杜市まちづくり条例による。
  ・壁面線の制限：２ｍ
  ・上水道・下水道の引込みはされておりません。
  　水道加入金：13㎜220,000～330,000円
  　下水道受益者負担金：160,000～250,000円

• 物件用途

  その他

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/07/03
• 次回更新予定日：2022/07/17

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。