江戸川区北小岩六丁目土地

セールスポイント

●京成本線の連続立体交差事業に伴う
「京成小岩駅周辺地区まちづくり基本構想、住宅・商業共存ゾーン」エリアに該当
●居住用・賃貸併用・賃貸マンション等多目的にご検討ください。

外観：現地（Ｒ５．９撮影）

その他画像：現地（Ｒ５．９撮影）

その他画像：現地（Ｒ５．９撮影）

その他画像：前面道路（Ｒ５．９撮影）

その他画像：前面道路（Ｒ５．９撮影）

• 画像一覧

東京営業部　東京城東営業所

佐々木　圭

Ｋｅｉ　Ｓａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江戸川区北小岩六丁目土地

• 価格

  1億1,500万円

• 所在地

  東京都江戸川区北小岩６丁目

• 交通

  京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
  JR総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩18分

• 土地面積

  161.63m²（約48.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.60m 公道 間口8.4m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  江戸川区立上小岩小学校(約560m)

• 中学校

  江戸川区立小岩第三中学校(約640m)

• 備考

  セットバック（面積約1.59m²）を要す
  注意事項：●有効宅地面積部分分筆登記済
  ●隣地越境物あり（覚書締結済み）
  ●積水ハウスグループによる建物参考プラン承ります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。