二子６丁目　売地

セールスポイント

【当社売主】川崎市高津区二子６丁目

■土地実測面積３９５．２５㎡（約１１９．５６坪）
■建築条件はございません
～お好きなハウスメーカーでご検討いただけます～
■２沿線利用可能！
■スーパー・コンビニまで徒歩５分以内！

外観：現地

その他画像：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

建築条件はございません！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  二子６丁目　売地

• 価格

  3億3,500万円

• 所在地

  神奈川県川崎市高津区二子６丁目3-2

• 交通

  東急田園都市線「高津」駅 徒歩8分(約600m)
  東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分(約1160m)

• 土地面積

  395.25m²（約119.56坪）（実測）
  私道負担あり：3.72m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 7.80m 公道 間口28.7m
  南東 6.00m 公道 間口26.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  坂戸小学校(約655m)

• 中学校

  高津中学校(約770m)

• 備考

  注意事項：※その他公法規制：道路斜線制限有、最高高さ２０ｍ、既成市街地、都市の低炭素化の促進に関する法律、景観法、保育所等整備協力要請制度重点要請地域
  ※公簿面積：３４３．８０㎡（１０３．９９坪）実測面積と差異が有りますが、地積更正登記は致しません。
  ※私道負担面積：約３．７２㎡
  ※角地緩和適用により６０％→７０％となります。
  ※隣地へ塀の越境有り。
  ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
  ※掲載写真：２０２４年１１月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。