墨田区東向島　売地

セールスポイント

更地渡し／建築条件無しの売地

◆更地渡し
◆建築条件無し
　お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩５分以内
　買い物施設が近く、利便性が魅力です♪
◆小学校まで徒歩５分以内

外観：（南西側より撮影）

その他画像：物件外観（南東側より撮影）

その他画像：北西側接道

その他画像：北西側接道

その他画像：南側道路（接道はしていません。備考参照。）

その他画像：南側道路（接道はしていません。備考参照。）

その他画像：「東向島」駅　徒歩約３分

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

鈴木　拓己

Ｔａｋｕｍｉ　Ｓｕｚｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  墨田区東向島　売地

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  東京都墨田区東向島４丁目

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩3分

• 土地面積

  94.18m²（約28.48坪）（公簿）
  私道負担あり：22.56m² （61番154部分）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口7.9m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  墨田区立第二寺島小学校(約360m)

• 中学校

  墨田区立桜提中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※各種設備、敷地内引込有り。
  ※上記土地面積（94.18㎡）は、私道負担部分（22.56㎡）を含みます。
  ※左記図面の間口奥行きは、現況説明図より参照しております。
  ※前面道路幅員により、容積率が240％に制限されます。
  ※本物件南側に道路がありますが、接道していません。本物件の接道状況は、北西側のみです。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。