小杉陣屋町１丁目　売地

セールスポイント

◇東急東横線・東急目黒線
「新丸子駅」徒歩9分
◇東急東横線・東急目黒線・JR南武線
「武蔵小杉駅」駅徒歩12分
◇建築条件なし
　お好きなハウスメーカーでご建築可能です
　積水ハウス(株)にて参考プラン作成いたします
◇敷地面積256.93㎡(約77.72坪)
◇南東角地（前面道路６ｍ×６ｍ）の整形地です

外観：【川崎市中原区小杉陣屋町１丁目】

敷地面積約７７．７２坪。建築条件はありません◎東急東横線・東急目黒線「新丸子お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

角地ですので、玄関や駐車スペースの位置など、ご希望に沿って、より幅広いプランがご検討いただけます。周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学ください。

その他画像：【川崎市中原区小杉陣屋町１丁目】

敷地面積約７７．７２坪。建築条件はありません◎東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅まで徒歩９分など、複数路線利用可能な立地です。

その他画像：【前面道路（南側）を含む現地写真】

南側前面道路の様子です。南側・東側ともに見通しの良い直線道路で、車の出入庫などもスムーズに行えそうです。

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

買い物施設や小中学校、公園が徒歩１０分圏内に揃う暮らしやすい住環境。多摩川や等々力緑地も近く、自然豊かな立地です。

その他画像：【前面道路（東側）を含む現地写真】

東側前面道路の様子です。前面道路はアスファルト舗装されており、自転車やベビーカーなどでも移動しやすいです。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小杉陣屋町１丁目　売地

• 価格

  2億7,400万円

• 所在地

  神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目18-2

• 交通

  東急東横線「新丸子」駅 徒歩9分(約700m)
  東急目黒線「新丸子」駅 徒歩9分(約700m)
  東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩12分(約900m)

• 土地面積

  256.93m²（約77.72坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.00m 公道 間口12.1m
  東 6.00m 私道 間口15.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  川崎市立西丸子小学校(約770m)

• 中学校

  川崎市立中原中学校(約160m)

• 備考

  セットバック（面積約0.19m²）を要す
  注意事項：※現況：駐車場（賃貸中）
  ※引渡し：現況渡し（駐車場設備有のまま）
  ※写真撮影日：2024/5
  ※その他公法規制：第2種高度地区、準防火地域
  ※角地緩和適用につき、建ぺい率60％→70％

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。