手稲区稲穂３条３丁目土地

セールスポイント

建築条件なし売地　お気軽にお問い合わせください

■土地面積　約517.18㎡・約156.44坪
　（有効宅地面積は約453.23㎡になります）
■建築条件なし
　お好きなハウスメーカーにて
　ご建築いただけます
■更地渡し

外観：外観

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

東京営業部　札幌営業所

山本　康介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  手稲区稲穂３条３丁目土地

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  北海道札幌市手稲区稲穂三条３丁目

• 交通

  JR函館本線「稲穂」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  517.18m²（約156.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 9.00m 公道 間口25.3m
  北 6.00m 公道 間口37.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  札幌市立稲穂小学校(約780m)

• 中学校

  札幌市立稲穂中学校(約260m)

• 備考

  セットバック（面積約63.05m²）を要す
  注意事項：・売主負担にて既存建物の解体を行います。
  ・当該敷地のうち、95番13の一部（約44.27㎡）は南東側公道に使用貸借しているため、建築ができません。
  ・当該敷地のうち、118番2の一部（約19.68㎡）は北側公道に使用貸借しているため、建築ができません。
  ・売買対象面積517.18㎡のうち、有効宅地面積は453.23㎡となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。