西六郷　売地

セールスポイント

【建築条件無し】東京都大田区西六郷２丁目

■京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩１１分
■建築条件無し
～お好きなハウスメーカーでご検討いただけます～
■前面道路約５．４ｍ　
■整形地

外観：【大田区西六郷２丁目】

３路線利用可能。京急本線「雑色」駅まで徒歩１１分。買い物施設や教育機関、公園が徒歩１０分圏内に揃っており、暮らしやすい住環境です。

その他画像：【現地土地写真】

現況更地です。解体費用がかからず、設計から建築までスムーズに進められます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店がご利用いただけます。

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

保育園や小中学校・公園が徒歩１０分圏内に揃っており、子育て世帯にもおすすめです。近くを流れる多摩川沿いには野球場やサッカー場などのスポーツ施設が複数点在しています。

その他画像：

その他画像：【現地土地写真】

約５９．１９坪のゆとりある敷地ですので、複数台の駐車スペースやお庭を設けるプランなどがご検討いただけます（車種による）。

その他画像：【現地土地写真】

周囲は住宅等の建物が既に建っているので、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮したプランが検討可能です。建築可能な建物の詳細につきましては、お問い合わせください。

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩１０分圏内にあり、利便性の良い住環境です。周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学ください。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

当社売主物件です！是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西六郷　売地

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  東京都大田区西六郷２丁目8

• 交通

  京急本線「雑色」駅 徒歩11分(約880m)
  JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩20分(約1600m)
  東急池上線「蒲田」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  195.68m²（約59.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.40m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  大田区立西六郷小学校(約310m)

• 中学校

  大田区立志茂田中学校(約720m)

• 備考

  注意事項：※その他公法規制：準工業地域(特別工業地区)、景観形成重点地区
  、準防火地域(新防火)、第２種高度地区
  ※土地の一部に都市計画道路有（計画決定）
  ※上下水道を新たに引き込む場合は買主の負担となります。
  ※掲載写真：２０２４年４月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。