さいたま市浦和区岸町三丁目Ⅱ　売地

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカで建築可能です

■現況更地
■確定測量図面
■建築条件無し
■さいたま市立高砂小学区
　さいたま市立岸中学区

※主たる設備※
ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水：公共下水

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：「浦和」駅　西口

その他画像：「浦和」駅　東口

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

齋藤　賢心

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区岸町三丁目Ⅱ　売地

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目

• 交通

  JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩11分
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩11分
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅 徒歩11分

• 土地面積

  102.29m²（約30.94坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 2.72m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立高砂小学校(約510m)

• 中学校

  さいたま市立岸中学校(約990m)

• 備考

  セットバック（面積約6.41m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。
  ※セットバック部分は売買対象外です。
  ※電柱は敷地内へ移設、支線は撤去予定です。
  ※敷地内に水道メーターはありません。
  　（水道負担金が発生し、買主様負担となります。）
  ※敷地内にガス引込み管はありません。
  　（既存引込み管は、現況引渡しの買主様負担となります。）
  ※地中内に建物基礎杭があります。
  　（地盤面より２mで除去済み）
  ※東京電力より、電柱の敷地利用料が支払われます。
  ※司法書士は、売主指定となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。