品川区小山五丁目土地

セールスポイント

～建築条件はありません～

●２駅利用可
　東急目黒線「西小山」駅　　徒歩約６分
　東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩約９分

●セットバック後前面道路幅員約４ｍ

●建築条件付売地ではありません。
　現況更地（確定測量済）
　お好きなハウスメーカーで建築できます。
　積水ハウルグループによる参考プランあり。

●小中学校も近い住環境

外観：（Ｒ５．１１撮影）

その他画像：（Ｒ５．１１撮影）

その他画像：（Ｒ５．１１撮影）

その他画像：（Ｒ５．１１撮影）

• 画像一覧

東京営業部　東京城東営業所

西澤　夏那

Ｋａｎａ　Ｎｉｓｈｉｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  品川区小山五丁目土地

• 価格

  1億5,200万円

• 所在地

  東京都品川区小山５丁目

• 交通

  東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分
  東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分

• 土地面積

  130.77m²（約39.55坪）（公簿）
  私道負担あり：8.75m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 2.99m 私道 間口8.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  品川区立小山小学校(約200m)

• 中学校

  品川区立荏原第六中学校(約320m)

• 備考

  セットバック（面積約9.42m²）を要す
  注意事項：・道路後退部分（約９．４２㎡）を要す。
  ・敷地内西側に隣地との共有通路部分（約７．６１㎡）があります。
  ・積水ハウスグループによる参考プラン承ります。
  ・水道管の西側通路部分引込管は１３㎜管のため、引き直しが必要になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。