さいたま市浦和区岸町五丁目

セールスポイント

有効土地面積：１１４．５２㎡（約３４．６４坪）

■現況更地
■２駅５路線利用可
（JR京浜東北・根岸線、高崎線、宇都宮線「浦和」駅／JR埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅）

～物件おすすめポイント～
〇土地面積：120.02m2（約36.30坪）の整形地
〇建築条件はございません
〇小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分

～おすすめの周辺環境～
○商業施設の浦和PARCOまで徒歩13分
○ドラックストアのドラッグセイムスまで徒歩5分
○都市部でありながら子育てに嬉しい公園は調公園まで徒歩5分

外観：

その他画像：現地写真（南東側より撮影）

その他画像：現地写真（南西側より撮影）

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

庭野　アール

Ｅａｒｌ　Ｎｉｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区岸町五丁目

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目

• 交通

  JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩11分
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩11分
  JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩18分

• 土地面積

  120.02m²（約36.3坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 3.37m 公道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立岸町小学校(約390m)

• 中学校

  さいたま市立白幡中学校(約530m)

• 備考

  セットバック（面積約5.5m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます
  ※岸町５丁目北地区地区計画A-1地区の制限がかかります
  ※上記土地面積は、セットバック部分（5.50㎡）を含みます
  ※司法書士売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。