宮前区宮崎１丁目　売地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市宮前区宮崎１丁目　

敷地面積７４坪超×建築条件なし！
お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。
東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩８分の立地！


住まいのプロがご紹介！
『川崎市宮前区宮崎１丁目』の知っておきたい魅力！

●建ぺい率は６０％・容積率は２００％。
●西側前面道路幅員は約１２．９ｍ・接道間口約６．９ｍです。
●現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を開始していただけます。
●周囲はすでに建物が建っており、実際の採光状況などを考慮してプランニングいただけます。
●周辺環境
・セブンイレブン川崎宮崎２丁目店：徒歩６分（約４６０ｍ）
・まいばすけっと宮崎台馬絹店：徒歩４分（約３１０ｍ）
・川崎市立宮崎台小学校：徒歩１６分（約１２６０ｍ）
・川崎市立宮前平中学校：徒歩１９分（約１４８０ｍ）

外観：【川崎市宮前区宮崎１丁目】

敷地面積約７４．８９坪◎建築条件なし土地のため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築いただけます。東急田園都市線「宮崎台」まで徒歩８分の立地です。

その他画像：【現地土地写真】

７４坪超と敷地面積にゆとりがあるため、庭を設けることも可能です。ガーデニングや家庭菜園、お子さまとの水遊び、ご家族でＢＢＱなど、おうち時間の楽しみが広がります。

その他画像：【現地土地写真】

陽当りを考慮したＬＤＫや豊富な収納スペース、リモートワークが可能な書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。建築資材や工法にこだわりたい方にも◎

その他画像：【前面道路含む現地写真】

徒歩６分圏内にコンビニやスーパーなどの買い物施設が揃う、生活便利な住環境！その他周辺施設も合わせてご案内させていただきます。是非お気軽にお問い合わせください。

その他画像：【前面道路含む現地写真】

川崎市立宮崎台小学校まで徒歩１６分（約１２６０ｍ）、川崎市立宮前平中学校まで徒歩１９分（約１４８０ｍ）です。周辺には自然や公園が点在し、のびのびと子育てをしたい方にもおすすめです。

その他画像：【現地からの眺望写真】

高台に位置しますので、見晴らしや陽当りの良さを活かした住まいを建築していただけます。大開口のＬＤＫや、広々としたテラスなど、プランニングの楽しみが広がりそうです。

その他画像：【現地からの眺望写真】

まいばすけっと宮崎台馬絹店まで徒歩４分（約３１０ｍ）、セブンイレブン川崎宮崎２丁目店まで徒歩６分（約４６０ｍ）です。利便性の高い住環境が魅力です。

• 画像一覧

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮前区宮崎１丁目　売地

• 価格

  1億6,000万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目2-14

• 交通

  東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  247.60m²（約74.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 12.90m 公道 間口6.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  川崎市立宮崎台小学校(約1260m)

• 中学校

  川崎市立宮前平中学校(約1480m)

• 備考

  注意事項：※その他公法規制：準防火地域、第２種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退無
  ※農地法届出を要します。
  ※越境に関する覚書取得済み。
  ※掲載写真：令和５年１０月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。