札幌市中央区南１５条西１７丁目土地①

セールスポイント

建築条件なし　お気軽にお問い合わせください

■敷地面積：約288.28㎡/約87.2坪
■三方角地
■敷地分割要相談　　　

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

東京営業部　札幌営業所

山本　康介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  札幌市中央区南１５条西１７丁目土地①

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  北海道札幌市中央区南十五条西１７丁目

• 交通

  札幌市軌道線「西線１４条」駅 徒歩6分(約405m)

• 土地面積

  288.28m²（約87.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北東 6.00m 公道 間口21.5m （接道舗装あり ）
  南東 4.00m 公道 間口11.2m （接道舗装あり ）
  北西 4.00m 私道 間口12.7m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  札幌市立幌西小学校(約785m)

• 中学校

  札幌市立伏見中学校(約380m)

• 備考

  注意事項：・確定測量実施予定（2024年5月予定）
  ・用途地域が2地域にまたがります。
  ※北側都市計画道路（米里行啓通）中心線から南へ50ｍ以内の部分：準住居地域、50ｍ超える部分：第二種中高層住居専用地域となります。
  ※建ぺい率と容積率は各用途地域の面積により加重平均されます。
  ・敷地分割可能（要相談）。
  ・北西および南東側道路は位置指定道路（札幌市）です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。