神奈川区神之木町土地

セールスポイント

◎「大口」駅徒歩10分の立地
◎北側前面道路約10.9ｍ
◎北西角地

【建築条件付き売地とは】
本土地の売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主が指定する建築会社との間で、建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、受領済売買代金は全額無利息にて返還致します。

外観：

解体後更地渡し

外観：

解体後更地渡し

その他画像：

東側前面道路

その他画像：

北側前面道路

その他画像：

東側前面道路

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜営業所

金子　賢治

Ｋｅｎｊｉ　Ｋａｎｅｋｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神奈川区神之木町土地

• 価格

  1億8,800万円

• 所在地

  神奈川県横浜市神奈川区神之木町

• 交通

  JR横浜線「大口」駅 徒歩6分

• 土地面積

  274.40m²（約83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 10.90m 公道 間口16.1m
  東 3.60m 公道 間口14.0m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  角地 、整形地 、建物プラン例有り 、更地渡し 、前道６ｍ以上

• 小学校

  西寺尾小学校(約600m)

• 中学校

  錦台中学校(約470m)

• 備考

  セットバック（面積約2.32m²）を要す
  注意事項：※土地面積にセットバック部分約2.32㎡含む
  ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
  ※準防火地域、第5種高度地区
  ※景観法
  ※駐車場条例
  ※都市ガス、公営水道、公共下水道
  ※解体後更地渡し
  ※接道部分に隅切り部分約1.6ｍあり
  ※角地緩和により建ぺい率が70％となります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。