町田市玉川学園８丁目　古家付き売地

セールスポイント

【建築条件無し】町田市玉川学園８丁目　古家付き売地

■建築条件無し
　お好きなハウスメーカーでご検討頂けます！
■敷地面積：公簿４３９．６６㎡（約１３２．９９坪）
■小田急小田原線「玉川学園前」駅　徒歩１０分
■南側ひな壇につき、陽当たり良好です！
■教育施設や商業施設が徒歩圏内にございます♪

外観：令和６年１月撮影

現地／令和６年１月撮影

その他画像：令和６年１月撮影

現地／令和６年１月撮影

その他画像：令和６年１月撮影

現地／令和６年１月撮影

その他画像：令和６年１月撮影

現地／令和６年１月撮影

その他画像：令和６年１月撮影

前面道路／令和６年１月撮影

その他画像：令和６年１月撮影

前面道路／令和６年１月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

大谷　拓矢

Ｔａｋｕｙａ　Ｏｔａｎｉ

お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町田市玉川学園８丁目　古家付き売地

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  東京都町田市玉川学園８丁目

• 交通

  小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  439.66m²（約132.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口18.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  南大谷小学校(約890m)

• 中学校

  南大谷中学校(約860m)

• 備考

  注意事項：【既存建物詳細】
  昭和３６年１２月築　木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
  延床面積：１９９．７２㎡（約６０．４１坪）
  ※別途未登記地下車庫有り
  
  ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道
  ※その他公法規制：第一種文教地区、敷地面積の最低限度：１２０㎡、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法、景観法（住まい共生ゾーン）、建築基準法第２２条区域、玉川学園地区建築協約
  ※現況渡し
  ※建物契約不適合責任免責・設備免責

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。