古河市鴻巣・土地

セールスポイント

■建築条件なし

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埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所

加藤　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  古河市鴻巣・土地

• 価格

  600万円

• 所在地

  茨城県古河市鴻巣

• 交通

  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「古河」駅 徒歩44分
  JR東北本線「古河」駅 徒歩44分

• 土地面積

  172.59m²（約52.2坪）（公簿）
  私道負担あり：17.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 4.00m 公道 間口15.0m
  南 4.00m 私道 間口11.9m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  古河第七小学校(約1100m)

• 中学校

  古河第二中学校(約450m)

• 備考

  注意事項：・前面道路幅員により、容積率が１６０％に制限されます。
  ・角地につき、建ぺい率が７０％に緩和されます。
  ・私道負担面積１７㎡（持分1/1）
  ・設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水道

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/12
• 情報更新日：2024/04/28
• 次回更新予定日：2024/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。