練馬区石神井町３丁目　売地

セールスポイント

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩３分

◆整形地
◆現況更地
◆南道路の為、陽当たり良好
◆建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーでご建築頂けます。

外観：

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• 画像一覧

東京営業部　武蔵野営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区石神井町３丁目　売地

• 価格

  2億円

• 所在地

  東京都練馬区石神井町３丁目

• 交通

  西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩3分(約240m)

• 土地面積

  174.02m²（約52.64坪）（実測）
  私道負担あり：78.46m² （持分4956/55338）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 私道 間口10.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  練馬区立光和小学校(約662m)

• 中学校

  練馬区立石神井東中学校(約1143m)

• 備考

  セットバック（面積約2m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が300％から240％に制限されます。
  ※私道負担　78.46㎡（4956/55338）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。