札幌市東区北２８条東８丁目土地

セールスポイント

建築条件なし売地　お気軽にお問合せください

■土地面積：約330.57㎡（約99.99坪）
■南側前面道路：約6.0m　　　　　　
■建築条件なし　　　　　
■賃貸マンション用地、戸建分譲用地
■敷地分割要相談

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

東京営業部　札幌営業所

山本　康介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  札幌市東区北２８条東８丁目土地

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  北海道札幌市東区北二十八条東８丁目

• 交通

  札幌市東豊線「元町」駅 徒歩17分(約1320m)
  札幌市東豊線「新道東」駅 徒歩17分(約1350m)

• 土地面積

  330.57m²（約99.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口22.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  札幌市立元町北小学校(約800m)

• 中学校

  札幌市立栄南中学校(約1670m)

• 備考

  注意事項：・確定測量実施済み。
  ・用途地域が2地域にまたがります。
  ※西側都市計画道路（真駒内篠路線）中心線から東へ50ｍ以内の部分：近隣商業地域、50ｍ超える部分：第二種中高層住居専用地域となります。
  ※建ぺい率と容積率は各用途地域の面積により加重平均されます。
  ・特別用途地区：第3種小売店舗地区
  ・敷地分割要相談

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。