流山市南流山９丁目　事業用地

セールスポイント

□つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩約１０分（７９０ｍ）
□木地区区画整理地内
□建築条件はございません

外観：

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：東側

その他画像：西側

• 画像一覧

東関東営業部　常葉営業所

福田　大二郎

Ｄａｉｊｉｒｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  流山市南流山９丁目　事業用地

• 価格

  2億3,500万円

• 所在地

  千葉県流山市南流山９丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分(約790m)

• 土地面積

  545.37m²（約164.97坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 27.00m 公道 間口12.8m （接道舗装あり ）
  東 8.00m 公道 間口11.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦

• 小学校

  市立南流山小学校(約290m)

• 中学校

  市立南流山中学校(約490m)

• 備考

  注意事項：※司法書士指定
  ※地区計画区域（木地区地区計画　沿道市街地地区Ｃ）

• 物件用途

  一戸建、マンション、アパート、事務所・オフィス、事務所付住宅、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設、コンビニエンスストア、ホテル・旅館、研修施設・保養施設、寮・社宅

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。