新作５丁目　売地

セールスポイント

【当社売主】川崎市高津区新作５丁目　売地

■実測面積３１７．４６㎡（約９６．０３坪）
■ＪＲ南武線「武蔵新城」駅より徒歩６分の立地！
■南側・北側二方向接道の整形地！
■スーパー・コンビニまで徒歩５分以内！

外観：

その他画像：南側前面道路

その他画像：南側前面道路

その他画像：現地

その他画像：

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新作５丁目　売地

• 価格

  2億6,600万円

• 所在地

  神奈川県川崎市高津区新作５丁目15-7、16（旧住所）

• 交通

  JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  317.46m²（約96.03坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口10.7m
  南 9.40m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  川崎市立末長小学校(約900m)

• 中学校

  川崎市立橘中学校(約760m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積：３０７．１３㎡（約９２．９０坪）
  ※その他公法規制：準防火地域、高度地区(１５ｍ第２種)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
  ※設備：都市ガス、公共下水、公営水道、東京電力
  ※水道管の引込が北側・南側の２箇所に有ります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/28
• 情報更新日：2025/01/14
• 次回更新予定日：2025/01/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。