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積水ハウス不動産の売買
不動産の売却査定なら積水ハウス不動産の売買
土地
江戸川区東小岩六丁目売地①
積水ハウス建築条件付売地
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東京株式会社
東京営業部 東京城東営業所
〒101-0021 東京都千代田区外神田1丁目18番13号秋葉原ダイビル12階
0120-64-3266
営業時間
9:00~18:00
定休日
毎週土・日、祝日
物件概要
物件名
江戸川区東小岩六丁目売地①
価格
8,500万円
所在地
東京都江戸川区東小岩6丁目
交通
京成本線「江戸川」駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩13分
土地面積
144.45m²(約43.69坪)(実測)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
総区画数
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
接道状況
南 5.45m 公道 間口9.1m
西 7.27m 公道 間口10.9m
建築条件
積水ハウス建築条件付
現況
更地
引渡時期
相談
設備・物件の特徴
-
小学校
江戸川区立小岩小学校(約320m)
中学校
江戸川区立小岩第一中学校(約680m)
備考
注意事項:〇敷地面積の最低限度70㎡
〇江戸川区住宅等整備事業における基準等に関する条例
〇建ぺい率につき、①は角地緩和適用
〇面積増減相談可
〇この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅などを建築して生活する為に必要とされる施設(上下水道・都市ガス等)はありません。施設の利用には引込工事・費用が必要となります。
○駅及び周辺環境までの距離は、①~③区画の最も遠い距離を表示しています。
○本物件の土地売買契約後3ケ月以内に、積水ハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金や土地代金は無利息にて全額お返しします。
○総区画数3区画 今回販売区画数:3区画
物件用途
-
取引態様
売主
情報更新日:2024/09/16
次回更新予定日:2024/09/30
※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金・手付金等を含む)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。