港南区丸山台４丁目土地

セールスポイント

☆「上永谷」駅より徒歩１５分
☆徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・薬局など生活に便利な施設が充実
☆前面道路幅員約７．９ｍ

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

神奈川営業部　横浜営業所

小坂　達郎

Ｔａｔｓｕｒｏ　Ｋｏｓａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  港南区丸山台４丁目土地

• 価格

  3,490万円

• 所在地

  神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目

• 交通

  横浜市ブルーライン「上永谷」駅 徒歩15分(約1200m)
  横浜市ブルーライン「下永谷」駅 徒歩18分(約1380m)

• 土地面積

  172.54m²（約52.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 7.90m 公道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  横浜市立丸山台小学校(約1030m)

• 中学校

  横浜市立丸山台中学校(約90m)

• 備考

  注意事項：※建物：木造瓦葺2階建、昭和60年10月築、延床面積102.27㎡（1階67.49㎡、2階34.78㎡）
  ※地下車庫①：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、昭和60年10月新築、床面積20.06㎡
  ※地下車庫②：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、平成12年10月新築、床面積13.69㎡
  ※建物増築：平成12年10月増築、増築後延床面積133.73㎡（1階71.21㎡、2階62.52㎡）
  ※本物件には上記の建物が有りますが、建ぺい率を超過しております
  ※現況でのお引渡となります
  ※隣接所有者との境界立会により面積が増減する可能性がございます
  ※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※第一種高度地区
  ※緑化地域
  ※宅地造成工事規制区域
  ※法第22条区域
  ※土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）
  　区画番号：111-H21-114
  ※外壁後退距離：前面道路から１ｍ
  ※敷地面積最低限度：125㎡
  ※建物の高さ：10ｍ
  ※港南丸山台地区地区計画
  ※丸山台まちづくりガイドライン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。