船橋市宮本二丁目土地

セールスポイント

船橋駅徒歩１４分の土地です！

◆「船橋」駅徒歩１４分の立地
◆有効宅地面積１２８．６２㎡(約３８．９㎡)
◆土地確定測量実施済み(令和６年２月)
◆２駅４路線利用可能
◆建築条件無し
◆小学校徒歩１０分圏内

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

東関東営業部　千葉営業所

川畑　俊弥

Ｓｈｕｎｙａ　Ｋａｗａｂａｔａ

都内へのアクセスに優れる船橋駅徒歩圏内の土地となります！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市宮本二丁目土地

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  千葉県船橋市宮本２丁目

• 交通

  JR総武線快速「船橋」駅 徒歩14分(約1120m)
  京成本線「大神宮下」駅 徒歩4分(約320m)

• 土地面積

  137.72m²（約41.66坪）（公簿）
  私道負担あり：9.10m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 2.80m 公道 間口7.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  市立宮本小学校(約650m)

• 中学校

  市立宮本中学校(約1110m)

• 備考

  セットバック（面積約9.1m²）を要す
  注意事項：・上水道引込管はありません。引込工事の際は、工事費用とは別に給水申込納付金(297,000円/税込)を納める必要があります。(口径20ｍｍの場合)
  ・ガス引込管はありません。
  ・敷地内(セットバック部分)にＮＴＴ東日本による電柱があります。
  ・北側ブロックフェンスの一部が芯積みの共有ブロックとなっております。
  ・前面道路幅員制限により容積率は240%となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。