小金井本町三丁目　２号地

セールスポイント

建築条件無し売地　最終１区画

休日には小金井公園（徒歩15分）でお散歩したり、
ソコラ武蔵小金井クロス（徒歩16分）で買い物を楽しんだりすることができる魅力的な立地です。
美しい自然を謳歌する小金井エリアに120㎡超えの6区画が誕生。

東京営業部　武蔵野営業所

滝本　隆一

Ｒｙｕｉｃｈｉ　Ｔａｋｉｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小金井本町三丁目　２号地

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  東京都小金井市本町３丁目

• 交通

  JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  136.53m²（約41.3坪）（公簿）
  私道負担あり：152.42m² （持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 私道 間口13.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  小金井市立緑小学校(約789m)

• 中学校

  小金井市立緑中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：※主たる設備の概要　上下水道：公営　ガス：都市ガス
  ※私道負担有
  （152.42㎡の内、持分5分の1）・（332.00㎡の内、持分6分の1）
  ※全6区画　販売区画数　1区画
  ※開発面積：1116.56㎡
  ※開発区域の総区画数：　6区画　　　
  ※開発許可番号：5多建開二開第71号
  ※2号地建築制限線有
  当該物件は崖の下に所在する為、建築に際して東京都安全条例の適用を受ける為、防護壁を築造する等の必要があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。