さいたま市浦和区前地二丁目Ⅱ　売地

セールスポイント

積水ハウス不動産東京の売り土地！　建築条件無し！

●積水ハウス不動産東京の売り土地●
・建築条件無し
～アパート用地としてもご検討下さい。～
・現況更地
・確定測量済
・二方向接道

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：北側からの撮影

その他画像：

その他画像：

その他画像：「浦和駅」東口

その他画像：「浦和駅」西口

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

髙橋　優斗

Ｙｕｔｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区前地二丁目Ⅱ　売地

• 価格

  3億9,900万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目

• 交通

  JR東北本線「浦和」駅 徒歩6分
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩6分
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅 徒歩6分

• 土地面積

  451.73m²（約136.64坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  160% / 160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.00m 公道 間口8.6m
  南 3.30m 公道 間口21.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立仲本小学校(約720m)

• 中学校

  さいたま市立原山中学校(約1300m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※北側公道セットバック完了済、南側公道については、本地セットバック完了済でさいたま市採納予定です。
  ※前面道路幅員により容積率が１６０％へ制限されます。（近隣商業地域）
  ※駐車場整備地区（近隣商業地域）
  ※準防火地域
  ※景観法
  ※ガス、電気、水道、下水道敷地内引き込み無し。引込む際の費用は買主負担です。
  ※設備ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水：公共下水
  ※司法書士売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。