川越市菅原町・土地

セールスポイント

・建築条件無し（建物参考プラン有）
・土地約123.41坪（有効宅地）
・「川越」駅、徒歩6分2路線利用可能

その他画像：

外観：

その他画像：ＪＲ川越線、東武東上線「川越」駅

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

五十畑　悠

Ｙｕ　Ｉｓｏｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市菅原町・土地

• 価格

  2億2,000万円

• 所在地

  埼玉県川越市菅原町

• 交通

  東武東上線「川越」駅 徒歩6分
  JR川越線「川越」駅 徒歩6分

• 土地面積

  408.45m²（約123.55坪）（実測）
  私道負担あり：0.46m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 9.50m 公道 間口9.5m （接道舗装あり ）
  西 3.80m 公道 間口10.4m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  川越市立仙波小学校(約120m)

• 中学校

  川越市立川越第一中学校(約1180m)

• 備考

  セットバック（面積約0.46m²）を要す
  注意事項：※上記土地実測面積に道路後退部分約0.46㎡を含みます。
  ※確定測量完了（令和4年8月17日）
  ※境界CBは現況のまま引渡しとなります。（北側一部共有、高さ1.2ｍ超）
  ※売買契約締結前、公拡法届出要。
  ※本物件に用途境はありません（全て近隣商業地域）
  ※本物件東側約51.3㎡の部分が都市計画道路にかかっています。（計画決定）
  ※防火地域
  ※司法書士は売主指定となります。
  ※【主たる設備】ガス：都市ガス／飲用水：公営／汚水：公営

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。