小山市西城南５丁目　分譲地

セールスポイント

建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■二方向道路

外観：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィス

長谷川　智成

Ｔｏｍｏｎａｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小山市西城南５丁目　分譲地

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  栃木県小山市西城南５丁目

• 交通

  JR東北本線「小山」駅 バス20分「城南小前」停徒歩5分（平常時はバス20分）

• 土地面積

  279.51m²（約84.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 4.50m 公道 間口14.3m （接道舗装あり ）
  南 6.00m 公道 間口14.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  小山市立小山城南小学校(約390m)

• 中学校

  小山市立小山城南中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：１区画、今回販売区画数：１区画
  ※設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水　（宅地内への引込み済）
  ※二方向接道により建ぺい率が70％に緩和されます。
  ※建基法第２２条指定区域
  ※現在、13mmの水道メーターが設置されています。
  　水道メーターを20mmに変更する場合、変更差額90,200円及び審査・検査手数料・増径費用がかかります。
  ※現況引渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。