世田谷区赤堤　売地

セールスポイント

【当社売主物件】世田谷区赤堤４丁目　事業用地

≪当社売主×建築条件無し事業用地≫京王線「下高井戸」駅まで徒歩4分の好立地
●事業用地・収益不動産用地としてもご検討可能◎
●土地面積は297.71m2(約90.05坪)
●建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
●北側前面道路幅員は約3.5m(公道)、接道間口は約15.9m
●コンビニやスーパーなど、複数の買い物施設が徒歩5分圏内に揃う利便性の高い住環境

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・世田谷区立松沢小学校・・・約２３５ｍ(徒歩３分)
・世田谷区立松沢中学校・・・約７１５ｍ(徒歩９分)
・大きな木保育園・・・約３９０ｍ(徒歩５分)
・みどり幼稚園・・・約８５５ｍ(徒歩１１分)
・まいばすけっと　赤堤４丁目店・・・約２７５ｍ(徒歩４分)
・西友　下高井戸店・・・約３７５ｍ(徒歩５分)
・ローソン　世田谷赤堤四丁目店・・・約１５５ｍ(徒歩２分)
・ココカラファイン　下高井戸駅前店・・・約１８０ｍ(徒歩３分)

外観：【世田谷区赤堤】

京王線「下高井戸」駅まで徒歩４分の好立地！建築条件無しの事業用地です。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

その他画像：【現地土地写真】

収益不動産用地や事業用地としてご検討いただけます。アパート・マンション・店舗等の建築が可能です

その他画像：【現地土地写真】

現況更地につき、建物解体の手間やコストがかからず、プランが決まり次第スムーズに建築開始していただけます。

その他画像：【現地土地写真】

その他画像：【前面道路含む現地写真】

その他画像：【前面道路含む現地写真】

コンビニやスーパーなど、複数の買い物施設が徒歩５分圏内に揃う利便性の高い住環境。是非現地をご見学ください

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

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当社売主物件です！お気軽にお問い合わせ下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  世田谷区赤堤　売地

• 価格

  3億2,000万円

• 所在地

  東京都世田谷区赤堤４丁目

• 交通

  京王線「下高井戸」駅 徒歩4分(約260m)

• 土地面積

  297.71m²（約90.05坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.50m 公道 間口15.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  世田谷区立松沢小学校(約235m)

• 中学校

  世田谷区立松沢中学校(約715m)

• 備考

  セットバック（面積約3.56m²）を要す
  注意事項：※その他公法規制：準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積７０㎡、下高井戸駅周辺地区街づくり計画、緑化地域、景観法
  ※公簿面積：３０１．２８㎡(約９１．１３坪)
  ※令和６年２月１４日狭あい道路協議済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。