中野区若宮一丁目　売地

セールスポイント

南西角地。西側幅員約３．５ｍ、南側幅員約４．３ｍ。

■西部新宿線「野方」駅徒歩６分、「都立家政」駅徒歩８分
■南西角地。
■西側公道　幅員約３．５ｍ、南側公道　幅員約４．３ｍ
■第１種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％、容積率１５０％）
■特定行政庁より角地緩和の認定を受けた場合、建ぺい率が＋１０％　となります。

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

東京営業部　武蔵野営業所

細井　大明

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｈｏｓｏｉ

測量図作成済みです。建物プラン検討の際にお問合せ下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中野区若宮一丁目　売地

• 価格

  1億3,000万円

• 所在地

  東京都中野区若宮１丁目

• 交通

  西武新宿線「野方」駅 徒歩6分(約480m)
  西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  159.63m²（約48.28坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 3.50m 公道 間口10.8m
  南 4.30m 公道 間口14.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  中野区立北原小学校(約373m)

• 中学校

  中野区立緑野中学校(約1210m)

• 備考

  セットバック（面積約1.93m²）を要す
  注意事項：【測量について】
  ・隣接地との土地境界は、確定済みです。
  ・前面道路との境界確定は行いません。
  
  【建物について】契約不適合責任は免責。
  【建物①】
  ◆種類：居宅　◆構造：木造瓦葺2階建　
  ◆床面積：57.84㎡　◆新築年月：不詳
  【建物②】
  ◆種類：居宅　◆構造：木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建
  ◆床面積：71.89㎡　◆新築年月：不詳

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/10
• 情報更新日：2024/12/27
• 次回更新予定日：2025/01/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。