溝口２丁目　売地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市高津区溝口２丁目

■土地面積　実測２６４．０㎡(約７９．８６坪)
■東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅　徒歩３分
　ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩４分
■スーパー等の周辺施設が徒歩圏内にございます♪

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・高津小学校 ・・・約６２５ｍ（徒歩約８分）
・西高津中学校・・・約１１９０ｍ（徒歩約１５分）
・びーちゃん保育室・・・約２２０ｍ（徒歩約３分）　　
・高津幼稚園・・・約４７５ｍ（徒歩約６分）
・東急ストア　溝の口店・・・約２５５ｍ（徒歩約４分）
・マルエツ　溝の口店・・・約２８５ｍ（徒歩約４分）
・ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ　溝の口店・・・約２２５ｍ（徒歩約３分）
・マルイファミリー溝口・・・約３５０ｍ（徒歩約５分）
・ノクティプラザ・・・約２８５ｍ（徒歩約４分）　　　
・溝口南公園・・・約４１５ｍ（徒歩約６分）

外観：【川崎市高津区溝口２丁目】

３ＷＡＹアクセス可能。東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩３分。通勤・通学に便利です。買い物施設や商業施設が徒歩５分圏内に揃います。／２０２４年６月撮影

その他画像：【現地土地写真】

現況更地です。解体費用がかからず、設計から建築までスムーズに進められます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店がご利用いただけます。／２０２４年６月撮影

その他画像：【現地土地写真】

周囲は建物が既に建っているので、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮したプランが検討可能です。建築可能な建物の詳細につきましては、お問い合わせください。／２０２４年６月撮影

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

陽当りを考慮したＬＤＫや豊富な収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。建築資材や工法にこだわりたい方にも◎／２０２４年６月撮影

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

買い物施設や商業施設が徒歩５分圏内に点在しており、利便性の良い住環境です。周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学ください。／２０２４年６月撮影

その他画像：【ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅】

登戸・立川方面、川崎方面へのアクセスが可能。バリアフリー設備としてエレベーターや車椅子対応トイレなどが設置されています。

その他画像：【東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅】

渋谷方面、中央林間方面、大井町方面へのアクセスが可能。急行・準急・各駅列車がご利用いただけます。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

平井　朋

Ｔｏｍｏ　Ｈｉｒａｉ

当社売主物件です！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  溝口２丁目　売地

• 価格

  3億6,500万円

• 所在地

  神奈川県川崎市高津区溝口２丁目

• 交通

  東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩3分(約210m)
  東急大井町線「溝の口」駅 徒歩3分(約210m)
  JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分(約300m)

• 土地面積

  264.00m²（約79.86坪）（実測）
  私道負担あり：73.45m² （持分1/2）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  南 4.00m 私道 間口18.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  高津小学校(約625m)

• 中学校

  西高津中学校(約1190m)

• 備考

  注意事項：※その他公法規制：防火地域、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、道路斜線制限、隣地斜線制限、外壁後退無
  ※都市ガス(敷地内引込無し)、東京電力、公営水道、公共下水道
  ※写真撮影日：令和６年６月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/19
• 情報更新日：2024/07/05
• 次回更新予定日：2024/07/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。