さいたま市浦和区神明二丁目・売地

セールスポイント

★建築条件無し
★現況更地

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埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

隈川　凱

Ｇａｉ　Ｋｕｍａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区神明二丁目・売地

• 価格

  1億6,500万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目

• 交通

  JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩13分
  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩13分

• 土地面積

  261.74m²（約79.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.00m 公道 間口9.2m （接道舗装あり ）
  東 4.00m 公道 間口2.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市高砂小学校(約1270m)

• 中学校

  さいたま市岸中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：※有効宅地面積約２３２．５９㎡
  ※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
  ※ガス、電気、水道、敷地内引き込み有
  ※【主たる設備】ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水：公共下水
  ※準防火地域
  ※高度地区（２０ｍ）
  ※第１種／第２種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※景観法
  ※司法書士売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。