さいたま市浦和区大原二丁目・売地

セールスポイント

有効宅地面積：約４９．１坪

建築条件無し！
お好きなハウスメーカーで建築出来ます

外観：物件外観（北西側・再建築可）

外観：物件外観（南東側・建築不可）

その他画像：北西側前面道路（公道）

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

麻川　美結

Ｍｉｙｕｉ　Ａｓａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区大原二丁目・売地

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区大原２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「与野」駅 徒歩24分
  JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 バス14分「西高前」停徒歩7分（平常時はバス9分）
  JR高崎線「さいたま新都心」駅 バス14分「西高前」停徒歩7分（平常時はバス9分）

• 土地面積

  265.33m²（約80.26坪）（公簿）
  私道負担あり：25.75m² （持分2579/50072）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  120%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 4.50m 公道 間口11.3m
  南東 4.60m 私道 間口11.6m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  上木崎小学校(約1350m)

• 中学校

  大原中学校(約510m)

• 備考

  注意事項：※本物件は市街化調整区域内ですが、旧住宅地造成造成事業法の開発区域内の為、再建築可能です
  ※建築物の（再）建築は、本物件北西側のみ（162.33㎡）可能です
  ※地区計画により、建ぺい率60％/容積率120％になります
  　（北西側162.33㎡を基準とする）
  ※最低敷地面積130㎡
  ※主たる設備等の概要：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/30
• 情報更新日：2024/05/16
• 次回更新予定日：2024/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。