杉並区桃井４丁目　古家付き売地

セールスポイント

【建築条件無し】東京都杉並区桃井４丁目　売地

◆北東側私道約３．７Ｍ接道
◆ＪＲ中央線・ＪＲ総武線『西荻窪』駅　徒歩１５分
◆建築条件無し売地　
　～お好きなハウスメーカーでご建築可能です～
◆積水ハウス(株)のプランニングの紹介も可能です
◆南側が水路（通路）の為、開放感があります

外観：

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

お気軽にお問い合わせ下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  杉並区桃井４丁目　古家付き売地

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  東京都杉並区桃井４丁目

• 交通

  JR中央線「西荻窪」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  115.80m²（約35.02坪）（公簿）
  私道負担あり：3.19m² （※上記面積に含まれます。）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.70m 私道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  杉並区立三谷小学校(約1025m)

• 中学校

  杉並区立井荻中学校(約1405m)

• 備考

  セットバック（面積約3.19m²）を要す
  注意事項：※その他公法規制：準防火地域、第１種高度地区、景観条例（一部）、最高高さ限度１０ｍ、敷地面積最低限度７０㎡、※日影規制　３-２ｈ/１．５ｍ
  ※敷地の一部に近隣商業地域が一部係る可能性がございます。
  ※上記土地の他、私道負担面積有り
  【面積：６１．０㎡　地目：公衆用道路】
  ※都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力
  ※測量により敷地面積及びセットバック面積に増減が生じる可能性がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。