浦和区岸町六丁目・売地

セールスポイント

建築条件無し売土地

◎現況更地
◎小学校・中学校、徒歩１０分以内

外観：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

隈川　凱

Ｇａｉ　Ｋｕｍａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浦和区岸町六丁目・売地

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目

• 交通

  JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩11分
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩11分
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅 徒歩11分

• 土地面積

  174.98m²（約52.93坪）（実測）
  私道負担あり：11.76m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.00m 公道 間口10.2m （接道舗装あり ）
  南 2.91m 私道 間口10.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立岸町小学校(約670m)

• 中学校

  さいたま市立白幡中学校(約590m)

• 備考

  セットバック（面積約11.76m²）を要す
  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
  ※北側セットバック部分（地番：３７番２５、３７番２６、面積：１１．７６㎡）
  ※北側私道：42条2項道路
  ※南側公道については、本地セットバック済みです。
  ※ライフライン各種引込無し。引き込む際の費用は買主負担です。
  ※司法書士は売主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/15
• 情報更新日：2024/07/01
• 次回更新予定日：2024/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。