日野市多摩平　売地④

セールスポイント

◆株式会社オールド・ニューの建築条件付き売土地◆

現況更地につき、スムーズなマイホーム計画が可能です。
JR中央線「豊田」駅まで徒歩18分の立地です。

●第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
●建ぺい率は50%、容積率は100%。
●北側前面道路幅員は約6.0m、間口約5.4m。
●陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。
●施工会社は株式会社角屋ハウジングまたは株式会社オープンハウス・アーキテクトから選択が可能です。
●周辺環境
・日野市立日野第七小学校：徒歩10分(約780m)
・日野市立大坂上中学校：徒歩8分(約600m)
・フーズマーケットさえき多摩平の森：徒歩6分(約460m)

外観：【日野市多摩平７丁目】

株式会社オールド・ニューの建築条件付き売土地です。穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域に位置します。ＪＲ中央線「豊田」駅まで徒歩１８分の立地です。

その他画像：【現地土地写真】

現況更地のため解体費用がかかりません！施工会社は株式会社角屋ハウジングまたは株式会社オープンハウス・アーキテクトから選択が可能です。

その他画像：【現地土地写真】

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主が指定する建築会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。

その他画像：【前面道路含む現地写真】

前面道路と敷地との高低差がなく、車や自転車などの出し入れがスムーズに行えます。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

小・中学校や複数の生活施設が徒歩１０分圏内に揃う子育て世帯に嬉しい住環境です。そのほか周辺施設とあわせて、是非ご見学ください。

その他画像：【前面道路を含む現地写真】

前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装されているため、自転車やベビーカーなどでもスムーズに通行できそうです。

• 画像一覧

東京営業部　東京西営業所

清原　教誉

Ｋａｚｕｎｏｒｉ　Ｋｉｙｏｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日野市多摩平　売地④

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  東京都日野市多摩平７丁目

• 交通

  JR中央線「豊田」駅 徒歩18分(約1440m)

• 土地面積

  87.17m²（約26.36坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口5.4m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、開発分譲地内 、更地渡し 、前道６ｍ以上

• 小学校

  日野市立日野第七小学校(約780m)

• 中学校

  日野市立大坂上中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：今回販売区画：５区画
  【建築条件付分譲宅地】
  本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にて速やかに返還いたします。
  
  ※建基法第２２条指定,高度地区(第１種高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,文化財保護法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/18
• 情報更新日：2024/10/04
• 次回更新予定日：2024/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。