相模原市南区古淵１丁目　事業用地

セールスポイント

【建築条件無し】相模原市南区古淵１丁目　事業用地

■当社売主物件の為、仲介手数料かかりません！
■ＪＲ横浜線「古淵」駅　徒歩２分
■建築条件無し
　アパート・マンション・店舗等建築が可能です！
　収益物件、事業用地にいかがでしょうか♪

外観：令和６年８月撮影

現地／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

現地／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

現地／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

現地／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

前面道路（南西側公道約６ｍ）／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

前面道路（北東側公道約１２ｍ）／令和６年８月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

大谷　拓矢

Ｔａｋｕｙａ　Ｏｔａｎｉ

ＪＲ横浜線「古淵」駅まで徒歩２分の当社売主物件です。アパート・マンション・店舗等自由に建築が可能です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区古淵１丁目　事業用地

• 価格

  3億8,800万円

• 所在地

  神奈川県相模原市南区古淵１丁目

• 交通

  JR横浜線「古淵」駅 徒歩2分(約160m)

• 土地面積

  793.95m²（約240.16坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 12.00m 公道 間口29.7m
  南西 6.00m 公道 間口29.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建物プラン例有り 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  大野小学校(約730m)

• 中学校

  鵜野森中学校(約1680m)

• 備考

  注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、景観法、地区計画（古淵駅周辺地区）、商業地形成事業区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
  ※角地緩和適用の場合、建ぺい率７０％
  ※敷地内西側に電柱があります。
  ※南東側ブロックが本物件に越境しております。（覚書取得済み）
  ※司法書士は売主指定。
  ※登記簿面積：７９３．００㎡(約２３９．８８坪)
  ※お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。
  ※建物参考プランや活用した場合の収支計画などございますので、詳細資料やご不明な点等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/11/16
• 情報更新日：2024/11/02
• 次回更新予定日：2024/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。