中野区中央１丁目　売地　

セールスポイント

【建築条件無し】中野区中央１丁目　売地

◆有効宅地面積　１６８．６９㎡（約５１．０３坪）
◆地下鉄丸ノ内線『中野坂上』駅・大江戸線『中野坂上』駅　徒歩７分
◆ＪＲ総武線・中央線『東中野』駅　徒歩１１分

◆当社売主物件のため、仲介手数料かかりません！
◆建築条件無し
～お好きなハウスメーカーでご建築可能です～
◆現況：更地　
◆整形地

外観：【中野区中央１丁目】

土地面積５０坪超、建築条件なし土地◎お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。現況更地のため、解体費用の負担はございません。設計プランが決まり次第スムーズに建築を開始できます。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

塚田　浩司

Ｈｉｒｏｓｈｉ　Ｔｓｕｋａｄａ

当社売主物件です！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中野区中央１丁目　売地　

• 価格

  1億7,400万円

• 所在地

  東京都中野区中央１丁目

• 交通

  東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分(約490m)
  都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分(約490m)
  JR総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩11分(約810m)

• 土地面積

  165.69m²（約50.12坪）（公簿）
  私道負担あり：15.14m² （公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 私道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  中野区立塔山小学校(約185m)

• 中学校

  中野区立中野東中学校(約1165m)

• 備考

  セットバック（面積約15.14m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員による制限により、容積率２００％→１６０％
  ※実測宅地面積：１８３．８３㎡、内セットバック面積１５．１３㎡
  ※有効宅地面積：１６８．６９㎡（約５１．０３坪）
  ※準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積６０㎡
  ※東京ガス、公営水道、公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/07/17
• 情報更新日：2024/07/03
• 次回更新予定日：2024/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。